現(xiàn)在的陽光房，一部分是封閉陽臺陽光房，也就是說是封閉陽臺弄的。那么關(guān)于封閉陽臺陽光房不能擅自變更其封閉方式，一起和長春陽光房小編了解一下吧！
封閉陽臺挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積進(jìn)部分按其凈面積的一半計(jì)算建筑面積。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。陽臺的封閉方式是以經(jīng)過報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式，已出售的房子。
半封閉陽臺不能隨意改為全封閉陽臺。在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2 面積。果陽臺完全由墻圍成，則板面積按墻所圍成的凈面積計(jì)算；如果陽臺有墻與欄板共同圍成，則板面積計(jì)算：貼墻邊扣除墻所占面積，欄板邊計(jì)算至欄板外邊線。
現(xiàn)澆陽臺板模板：陽臺板模板面積=陽臺板的底模+陽臺板的側(cè)模。按立面材料分類：鳳鋁斷橋鋁門窗、興發(fā)斷鋁門窗、包木門窗、鋼門窗。按結(jié)構(gòu)分類：鋼、鋁構(gòu)、結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、復(fù)合結(jié)構(gòu)（含鋼木復(fù)合結(jié)構(gòu)、鋁木復(fù)合結(jié)構(gòu)）。
可調(diào)光型(應(yīng)用高科技調(diào)光玻璃)。選擇陽臺的墻漆顏色，如果不想要白色的墻，建議參考房間的整體顏色，陽臺是一個(gè)房間的點(diǎn)睛之筆，但是切記不要用深色，淡淡的顏色，陪著整個(gè)房間的色調(diào)，看著舒服就可以了。采用不銹鋼焊接而成，由于焊接費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而且焊接點(diǎn)處理不好容易生銹腐蝕，大型 的工程使用較少，一般現(xiàn)在有一些家庭用戶使用。
以上就是長春陽光房小編給大家分享的關(guān)于閉陽臺陽光房不能擅自變更其封閉方式的介紹，我們可以看出半封閉陽臺不能隨意改為全封閉陽臺。在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2 面積，這點(diǎn)大家在搭建和改造的時(shí)候大家要多多注意哦！
|
